Актуальные проблемы определения границ земельных участков

Реалии земельного права на территории России не слишком обнадёживают, так как, по сути, до сих пор не является отработанным четкое оформление земельных ресурсов. Естественно, что потенциальные владельцы не испытывают сильного желания «влипать» в деятельность по приобретению земельных наделов, а также определению их границ. С владельцами, уже имеющими в собственности предоставленный им земельный участок, вроде бы дело обстоит несколько проще, однако это только видимость. Конечно, владельцы получили возможность оформить право собственности на земельные участки, уже принадлежащие им. Однако при оформлении возникает несколько вопросов, в частности, о границах земельного участка. Как правило, этот вопрос вызывает сильные недоразумения, являющиеся следствием того, что собственники участков, в своём повальном большинстве, никогда всерьёз не задавались целью определить их границы и, естественно, подтвердить этот факт документально. Нередко встречается ситуация, когда реальные границы земельного участка совершенно не совпадают с границами, указанными в документах, или же вообще в реальности отсутствуют. Чтобы избежать недопонимания и путаниц крайне важно четко обозначить границы участка. Конечно, лучше всего это сделать до наступления проблем дележа земли с соседями по территории.

С точки зрения закона ситуация в целом получается немного ироничной, так как законодательного определения границы земельного участка на данный момент нет. Конечно, в тексте некоторых законов встречается это словосочетание, однако определение нигде не раскрывается. Поэтому приемлемое определение обычно формулируется на основе исходных данных. Примечательно, что обычно понятие границы подразумевает под собой пространственное расположение объекта, а также обозначает пределы права конкретного владельца. Стоит отметить, что сведения, касающиеся местоположения границ участка, необходимо документально уточнять.